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【元酒屋ならではの広々店舗付住宅】 安中市岩井エリアにある元酒屋として利用されていた店舗付住宅です。住居部分はゆとりある7ＤＫ、さらに店舗部分2階にも2Ｋ＋納戸の居住スペースを備えており、二世帯住宅や事務所兼住宅として幅広く活用できます。 道向かいには現状駐車場として利用されている約80.37㎡の土地もあり、来客用や複数台駐車スペースとして便利。 小学校まで約484ｍ（徒歩約7分）、スーパーまで約865ｍ（徒歩約11分）、コンビニまで約224ｍ（徒歩約3分）と生活利便性も良好。 店舗スペースを活かして自営業や趣味の作業場、倉庫利用など多彩な用途に対応できる魅力的な一棟です。

建物面積125.32㎡のゆとりある空間で、倉庫・軽作業場・事務所兼作業所など幅広い用途に対応可能です。 駐車スペース2台確保、下仁田インターチェンジまで約9分の好アクセスで物流拠点や事業用としても便利な立地。 事業拡大や新規開業をご検討の方にもおすすめです。

価格改定しました！オーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに家賃収入が得られます。年間予定収入は６２．４万円、表面利回りは１４．８５％と、地方物件ならではの高利回りが魅力です。

価格改定！ 富岡製糸場にも近い旧市街、254旧道沿い。歴史ある通りに面した店舗付住宅で視認性良好。通りに面した間口と奥行きある空間。店舗・アトリエ・住居、自在に使える可能性を秘めています。